小荷物専用昇降機(ダムウェーター)は年に一度、建築基準法第12条3項に定められている定期検査を行う必要があります。すべてのフロアタイプ、特定行政庁が指定したテーブルタイプの小荷物専用昇降機が対象です。 検査は一級建築士、二級建築士、昇降機検査資格者のいずれかの資格を持つ者によって行われます。対象となる昇降機が国土交通大臣によっ…

機械室とは、どこの部分を指し、どのような機械があるのかご存知でしょうか。今回は、機械室と点検口についてご説明致します。 機械室には何がある？ 小荷物専用昇降機（ダムウェーター）は、昇降路の中を通り、最上階より上には機械室があります。機械室の天井の高さはおおよそ1ｍ以上を確保する必要があり、室内には巻上機や制御盤があります。修繕…

機械室の点検口は、人が容易に出入りすることができる大きさが必要であり、幅および高さがそれぞれおおむね60㎝以上であることが望ましいです。 ただし、機械室機器の保守点検を最上階で出し入れ口側から機械室に入らずに行うことができる場合、または昇降路を含めて一体化して製作し、ユニットに分割したユニット型の小荷物専用昇降機（ダムウェータ…

石綿『いしわた』『せきめん』は、アスベストとも呼ばれ馴染みのある名称かと思います。石綿は、天然の鉱物繊維で耐熱性、耐摩耗性、耐腐食性、絶縁性、経済性等の多くの優れた性質を有しており、建材や工業製品など幅広く使用されてきました。しかし、石綿の繊維は非常に細かい上に、発がん性物質が含まれていることから、石綿肺や肺がん、中皮腫などを…